房地产行业的岁末年头“人事地震”再次演出

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-20 14:00:37

在房地产行业，人才挖角和被挖角，都是高频次事务，高管跳槽也习以为常。

每一年事末年头，都是房企人事震动多发期。本年也不破例。从去年11月15日中海地产履行董事、主席兼行政总裁郝建民去职起头，金科、万科、龙湖、保利、中粮、碧桂园等品牌房企接连爆出高管去职，地位触及总司理、副总裁、总裁等。

相互挖角不竭

在房地产行业，人才挖角和被挖角，都是高频次事务，高管跳槽也习以为常。比方，万达被华谊挖角，副总裁叶宁出走，但在2016年的12月，万达也挖来了银泰商业副总裁、COO邹明贵。

在岁末年头这轮中有目共睹的当属龙湖地产履行董事颜建国的“转会”。1月10日，中海公布了其隶属中信房地产集团有限情形，公布显现肖肖成为董事长，颜建国任董事兼总司理。这是颜建国在12月底接收中海后，再次拿下中信地产的经管权。

资料显现，颜建国此前在中海任职，2014年起参加龙湖。从中海到龙湖，再到中海，颜建国的返回被业内戏称为“出走，规避宫斗，而后班师回朝”的桥段。

“房企高管的跳槽也会对之前的企业形成一定的威胁。”对于现在的商场，商业竞赛比拟激烈，经管层对于企业将来发展有很多的鉴定，这些鉴定对本来的企业来讲能够会形成竞赛上的压力。

晋升较为常见

晋升招致的在房企非经常见。比如保利地产副总司理刘平晋升保利地产总司理，张森从雅居乐秘书和授权代表晋升为领头财政官，王光建从成都龙湖总司理升至集团副总和龙湖财产董事长。

此中，比拟典型的是保利地产朱铭新与刘平的内部人事调整。当然保利并未地下朱铭新的下一步录用，但坊间风闻，其极有能够上调保利集团担任副总司理职务。而刘平的接任，正值保利地产在规模上打破两千亿大关的主要时辰，也是地产行业重启调控的敏感阶段。

亚豪商场总监郭毅指出，企业与企业的计谋调整也热忱，高层易帅或是为调整经管团队，并为新的计谋寻找更合适的领，为顺遂履行新计谋扫清障碍。

去职者众多

据记者统计，“去职”在这轮中依然占有相当高的比率，金科董事何立、中粮多名高管、万达金融集团副总裁兼*CEO陆肖马、中国金茂副总裁任艳华等十多位高管均因个人原因去职。

比方，碧桂园履行董事、领头财政官吴建斌即是为了将工夫投放于个人爱好（摄影及写作）。但也有人认为原因过于牵强。“他的去职与中海地产的一些人和事有关系。”一位接近中海地产的人士透露发挥分析。

对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，房企高管去职有着复杂的原因，房企出售方针难杀青、计谋调整、房企之间相互挖墙脚、房企、高管自己出来创业、内部反腐方面成为房企高管去职的要紧的原因。

此外，成本的博弈、董事会权力图夺，也是招致高管或去职或晋升的原因之一。